첫집

미국 첫 집, 왜 더 멀어졌나

미국 첫 집의 문턱이 사상 높아졌습니다. 집값과 모기지 금리가 동시에 올라 예비 구매자가 멈춰 섰습니다. 지금의 선택은 ‘기다림’이 아니라 생존 전략이 되었습니다. 주택 affordability 위기는 가계 재정의 문제로 번지고 있습니다. 이번 칼럼은 왜 첫 집이 가장 어려운 집이 되었는지 짚습니다. “사상 최고”라는 한 문장이 바꿔 놓은 미국의 집 구하기 주택 시장은 숫자로 말한다. “The cost of a typical starter…

첫 집이 100만 달러인 시대

미국에서는 기본형 첫 집도 100만 달러에 닿고 있다. 2020년 이후 이런 대도시권이 세 배로 늘었다. 242개 도시에서 starter home이 고가가 되었다는 분석이 나왔다. 이 변화는 집값 상승을 넘어, 주거 진입 장벽의 재편을 뜻한다. 누군가에게는 자산의 성장이고, 다른 누군가에게는 출발선의 후퇴다. “첫 집이 사치가 되는 순간” 집은 흔히 삶의 첫 관문으로 불린다. 그러나 미국 주요 도시에서 그 관문이 너무 좁아지고 있다…

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