주거 부담

모기지 금리 상승, 집과 물가의 충돌

미국 30년 고정 모기지 금리가 1년 만에 최고 수준에 올랐다. 연준의 금리 결정과 중동 전쟁이 인플레이션 불안을 키웠다. 집을 사려는 사람에게는 월 상환액이 다시 무거워졌다. 주택 시장은 숨을 고르지만, 가계의 체감 압박은 더 빨라진다. 이번 흐름은 부동산과 재정의 연결을 선명하게 드러낸다. “금리는 왜 다시 집값 위로 그림자를 드리우는가” 미국의 30년 고정 모기지 금리가 1년 만에 가장 높은 수준으로 올랐다는 소식은 단순한 금융 뉴스가 …

집은 누구의 것인가

미국 주택 시장의 부담을 줄이려는 초당적 법안이 다시 주목받고 있다. ‘21st Century ROAD to Housing Act’는 내집 마련의 벽을 낮추는 데 초점을 둔다. 대형 투자자의 주택 대량 보유를 어렵게 하겠다는 점도 핵심이다. 집은 자산이기 전에 삶의 기반이라는 문제의식이 이 법안의 출발점이다. 그러나 공급과 규제를 함께 보지 않으면 효과는 제한될 수 있다. “집은 누구의 것인가”라는 오래된 질문이 다시 떠오른다 미국의 주택…

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